197 Morin, Sainte-Marcelline-de-Kildare

Imaginez-vous vivre chaque jour en bordure du lac Morin, reconnu pour la qualité cristalline de son eau et son ensemencement annuel, parfait pour la baignade et la pêche. Dans un environnement à la fois paisible et vivant, vous profiterez de la nature tout en restant à proximité de Joliette et Rawdon pour tous vos services essentiels.

Une vie en bord de l'eau Peu de propriétés offrent un accès direct à un lac aussi prisé que le lac Morin. Ici, vous bénéficiez d'un terrain intime de 14 918 pi², d'un quai privé, d'un spa et même d'un pédalo pour explorer les rives. Le voisinage chaleureux du lac crée une communauté conviviale où il fait bon vivre, été comme hiver.

La résidence Construite en 2011, cette maison unifamiliale à étage de 1952 pi² habitables séduit par sa luminosité et son design pensé pour le confort familial. 3 chambres à coucher (2 à l'étage et 1 au sous-sol). 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau. Une superbe véranda panoramique qui vous offre une vue imprenable sur le lac.

Des matériaux nobles et durables : comptoirs en granit, balcon en polyaspartique, finitions soignées.

Chaque espace a été conçu pour maximiser la convivialité et l'harmonie avec l'environnement naturel.

Espaces pratiques et confort Vous apprécierez l'entrée asphaltée et le grand garage double, parfait pour vos véhicules, équipements de plein air ou projets personnels.

L'alimentation en eau, un aqueduc privé exclusif aux résidents du lac, est assurée par la municipalité et provient directement d'une source naturelle en montagne : une particularité rare qui garantit pureté et tranquillité d'esprit.

Inclusions Pour rendre la transition encore plus simple, la maison est vendue avec : Tous les électroménagers Un spa Un quai privé Un pédalo

Vous n'avez qu'à poser vos valises et commencer à profiter.

Pour qui ? Une famille en quête d'un cadre de vie sain et actif. Des retraités désireux de savourer la tranquillité au quotidien. Des amateurs de plein air voulant profiter de sentiers de marche, de motoneige et des activités nautiques en toute saison.

Un produit rare sur le marché : une maison clé en main en bord de l'eau, avec garage double, terrain intime et une qualité de vie incomparable. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par le charme du lac Morin.