Rue Marguerite-Bourgeoys, L'Assomption

Dès votre arrivée au 109 rue Marguerite-Bourgeoys à L'Assomption, vous ressentirez cette atmosphère accueillante et rassurante propre aux maisons qui ont été soigneusement entretenues au fil du temps. Ce plain-pied, détenu par seulement deux propriétaires, a su conserver son cachet tout en offrant le confort recherché aujourd'hui.

La propriété propose une superficie habitable de 1108 pi² avec une disposition fonctionnelle comprenant 3 chambres à coucher, idéale pour une famille, un espace bureau ou pour recevoir. Le revêtement de brique assure durabilité et faible entretien, tandis que les fenêtres en bois apportent une chaleur et un charme intemporel, laissant entrer une belle luminosité naturelle.

À l'extérieur, le terrain de 3379 pi² offre un espace facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte. Que ce soit pour se détendre ou aménager un coin extérieur sur le côté de la maison à votre image, les possibilités sont au rendez-vous.

Côté confort, la propriété est équipée d'un système de chauffage et de climatisation centrale assurant une température agréable en toute saison. La présence d'un échangeur d'air contribue également à une qualité d'air optimale au quotidien.

L'emplacement est un véritable atout. Située dans un secteur recherché de L'Assomption, la propriété se trouve à proximité des écoles, des garderies, des commerces et du centre-ville, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute 40 pour faciliter vos déplacements.

Un avantage majeur : la rue ainsi que les infrastructures d'aqueduc et d'égouts ont été refaites en 2023, représentant un investissement important déjà pris en charge et vous offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Offerte au prix de 444 999 $, cette propriété représente une opportunité idéale pour un acheteur à la recherche d'un milieu de vie équilibré, combinant confort, localisation stratégique et cachet.

Une maison où il fait bon vivre... et où il sera facile de se projeter.