229 Lac-Croche, Saint-Donat
Saint-Donat
599 999 $
MLS# 23089877
Détails de la propriété
4
Chambres2
Salles de bain174
pi²12
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1954
Année de constructionDescription de la propriété
Superbe chalet rustique au 4e bassin du Lac Croche appartenant au 3e propriétaire seulement, directement au bord de l'eau avec plus de 200 pi de rive. Terrain plat d'environ 54 000 pi² (près de 1,5 acre) offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. 4 chambres, intérieur tout en bois chaleureux, grande verrière ensoleillée, poêle au bois pour l'ambiance parfaite ainsi qu'une plage entièrement aménagée. Deux grands garages et quai neuf (2024). Navigable pour tous les sports nautiques motorisés ou non. Disponible rapidement pour en profiter dès cet été!
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Autoroute, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Boisé, Plat
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits
Fenêtres
Aluminium, Bois, Coulissante, Manivelle (battant)
Fondation
Blocs de béton
Foyers-poêles
Poêle au bois
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement
Non pavée, Détaché, Détaché
Système d'égouts
Fosse septique, Puits sec (puisard)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage
Propriété résidentielle
Bord de l'eau
Bordé par l'eau, Lac, Navigable
Exterior features
Espace de rangement extérieur
Buanderie
Autre, 1er niveau/RDC
Matériaux de construction
Aluminium
Services publics
Électricité raccordée
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Véranda
Céramique
11.11x14.9 P
Chambre à coucher
Tapis
10.4x9 P
Chambre à coucher
Tapis
11.3x7.2 P
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
12.2x4.3 P
Salon
Bois
16x14.3 P
Salle à manger
Bois
17.7x15.7 P
Cuisine
Bois
11.2x9 P
Salle de lavage
Bois
4.1x7.2 P
Salle de bains
Bois
8.2x8.1 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13.1x10.9 P
Chambre à coucher
Bois
8.4x11.8 P
Véranda
Céramique
11.11x14.9 P
Chambre à coucher
Tapis
10.4x9 P
Chambre à coucher
Tapis
11.3x7.2 P
Hall d'entrée/Vestibule
Bois
12.2x4.3 P
Salon
Bois
16x14.3 P
Salle à manger
Bois
17.7x15.7 P
Cuisine
Bois
11.2x9 P
Salle de lavage
Bois
4.1x7.2 P
Salle de bains
Bois
8.2x8.1 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13.1x10.9 P
Chambre à coucher
Bois
8.4x11.8 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Béton
25.1x13.9 P
Salle de bains
Céramique
9.9x6.1 P
Atelier
Béton
13x20 P
Salle familiale
Béton
25.1x13.9 P
Salle de bains
Céramique
9.9x6.1 P
Atelier
Béton
13x20 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
3 566 $
Scolaire
2025
Annuel
408 $
Municipale
2026
Annuel
3 566 $
Scolaire
2025
Annuel
408 $
Total:
3 974 $
Addenda
Voici une propriété qui devient extrêmement rare sur le marché.
Situé au 4e bassin du réputé Lac Croche, ce chalet vous offre un véritable domaine privé au bord de l'eau avec plus de 200 pieds de frontage directement sur un lac navigable comprenant 7 magnifiques bassins interconnectés. Que ce soit pour la navigation, le ski nautique, le kayak, le paddleboard ou simplement la baignade, vous profitez ici d'un plan d'eau complet, polyvalent et recherché.
Dès l'arrivée, vous remarquerez le vaste terrain d'environ 54 000 pieds carrés (près de 1,5 acre), pratiquement plat -- une caractéristique très recherchée au bord de l'eau. De grands arbres matures entourent la propriété et créent une intimité naturelle exceptionnelle. L'environnement est paisible, sans voisinage rapproché, ce qui permet de réellement décrocher.
La propriété offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes et une orientation idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
L'intérieur propose un véritable style chalet campagnard rustique :
- revêtements entièrement en bois
- ambiance chaleureuse et enveloppante
- salon avec poêle au bois parfait pour les soirées d'hiver
- 4 chambres à coucher pour accueillir famille et invités
La magnifique grande verrière constitue une pièce de vie majeure. Inondée de lumière, elle devient l'endroit préféré du printemps à l'automne pour les repas, la détente ou simplement admirer le paysage.
À l'extérieur, la propriété est pensée pour la vie au lac :
- quai neuf acheté en 2024
- accès direct à l'eau
- terrain parfait pour les enfants
- espace idéal pour les feux extérieurs et rassemblements
En prime, deux grands garages offrent énormément d'espace pour les véhicules, bateaux, motoneiges, VTT ou atelier.
Une propriété 4 saisons qui se prête autant comme résidence principale que comme chalet familial où vous pourrez créer des souvenirs pendant des décennies.
Disponible rapidement afin de profiter pleinement de la saison estivale!
Une opportunité rare d'acquérir un véritable bord de l'eau navigable avec autant de terrain et d'intimité. À qui la chance?
Emplacement de la propriété
229 Lac-Croche, Saint-Donat
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 120 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
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