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268 Rue Desparois, Repentigny (Le Gardeur)
Repentigny (Le Gardeur)
399 999 $
MLS# 20098699

Détails de la propriété
2
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eauN/A
m²11
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1997
Année de constructionDescription de la propriété
Plain-pied au potentiel incroyable situé dans un secteur familial extrêmement recherché de Repentigny, directement adossé à une école primaire et à proximité des parcs, services, commerces et axes routiers. Offerte à un prix hautement stratégique considérant le secteur, cette propriété représente une occasion rare pour acheteur visionnaire souhaitant moderniser à son goût. Possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires au sous-sol selon vos besoins. Terrain intime, emplacement de choix et énorme potentiel de valorisation dans un quartier où la demande demeure très forte.
Particularités
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Fenêtres
Coulissante, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement
Asphalte, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Exterior features
Espace de rangement extérieur
Buanderie
Salle d'eau, Sous-sol 1
Clôture
Clôturé
Matériaux de construction
Brique, Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.6x3 P
Salon
Bois
10.4x11.2 P
Salle à manger
Bois
15.7x9.2 P
Cuisine
Couvre-sols souples
11.3x9.7 P
Chambre à coucher principale
Bois
11.1x13.8 P
Salle de bains
Céramique
7.5x9.11 P
Chambre à coucher
Bois
10x9.10 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
6.6x3 P
Salon
Bois
10.4x11.2 P
Salle à manger
Bois
15.7x9.2 P
Cuisine
Couvre-sols souples
11.3x9.7 P
Chambre à coucher principale
Bois
11.1x13.8 P
Salle de bains
Céramique
7.5x9.11 P
Chambre à coucher
Bois
10x9.10 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Tuiles
19.9x12.6 P
Atelier
Béton
12x20.3 P
Salle de lavage
Céramique
5.7x10 P
Rangement
Béton
15.2x6.10 P
Salle familiale
Tuiles
19.9x12.6 P
Atelier
Béton
12x20.3 P
Salle de lavage
Céramique
5.7x10 P
Rangement
Béton
15.2x6.10 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
3 401 $
Scolaire
2026
Annuel
254 $
Municipale
2026
Annuel
3 401 $
Scolaire
2026
Annuel
254 $
Total:
3 655 $
Addenda
Voici une opportunité extrêmement rare dans l'un des secteurs les plus appréciés de Repentigny.
Située sur une rue paisible et familiale, cette propriété bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel : directement adossée à une école primaire, à proximité des parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants, garderies, transport en commun et des principaux axes routiers permettant un accès rapide vers Montréal et les environs.
Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son environnement sécuritaire et son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services.
La propriété elle-même représente une occasion en or pour l'acheteur souhaitant personnaliser sa future maison tout en maximisant sa valeur à long terme. Le prix demandé reflète les travaux de mise à jour à prévoir, offrant ainsi une possibilité très intéressante d'acquérir dans un secteur où les propriétés rénovées atteignent des valeurs beaucoup plus élevées.
Le rez-de-chaussée offre une base solide et une configuration fonctionnelle laissant place à plusieurs possibilités d'aménagement. Le sous-sol présente également un excellent potentiel avec la possibilité d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, un espace familial, un bureau ou une salle de jeux selon les besoins de l'acheteur.
Que vous soyez :
un premier acheteur souhaitant investir intelligemment; un entrepreneur; un acheteur manuel; ou simplement quelqu'un désirant créer une propriété à son image dans un emplacement de qualité;
cette maison mérite définitivement votre attention.
Les occasions d'acheter dans ce secteur à ce niveau de prix sont de plus en plus rares.
Une visite vous permettra rapidement de constater tout le potentiel qu'offre cette propriété.
Emplacement de la propriété
268 Rue Desparois, Repentigny (Le Gardeur)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 80 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Alexandra RicherCourtier immobilier résidentiel - J2962
Alexandra Richer Courtier Immobilier Inc. – Mascouche, QC
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Français, Anglais
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