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268 Rue Desparois, Repentigny (Le Gardeur)

Repentigny (Le Gardeur)

399 999 $

MLS# 20098699

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Détails de la propriété

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Salles d'eau

N/A

11

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1997

Année de construction

Description de la propriété

Plain-pied au potentiel incroyable situé dans un secteur familial extrêmement recherché de Repentigny, directement adossé à une école primaire et à proximité des parcs, services, commerces et axes routiers. Offerte à un prix hautement stratégique considérant le secteur, cette propriété représente une occasion rare pour acheteur visionnaire souhaitant moderniser à son goût. Possibilité d'aménager jusqu'à 2 chambres supplémentaires au sous-sol selon vos besoins. Terrain intime, emplacement de choix et énorme potentiel de valorisation dans un quartier où la demande demeure très forte.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

11

Chambres

2

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

1997

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Terrain

Façade

50 pieds

Profondeur

100 pieds

Superficie

4920 pi²

Particularités

Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Thermopompe murale, Échangeur d'air

Fenêtres

Coulissante, Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Stationnement

Asphalte, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Exterior features

Espace de rangement extérieur

Buanderie

Salle d'eau, Sous-sol 1

Clôture

Clôturé

Matériaux de construction

Brique, Vinyle

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

6.6x3 P

Salon

Bois

10.4x11.2 P

Salle à manger

Bois

15.7x9.2 P

Cuisine

Couvre-sols souples

11.3x9.7 P

Chambre à coucher principale

Bois

11.1x13.8 P

Salle de bains

Céramique

7.5x9.11 P

Chambre à coucher

Bois

10x9.10 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

6.6x3 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

10.4x11.2 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

15.7x9.2 P

Cuisine

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

11.3x9.7 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

11.1x13.8 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.5x9.11 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

10x9.10 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Tuiles

19.9x12.6 P

Atelier

Béton

12x20.3 P

Salle de lavage

Céramique

5.7x10 P

Rangement

Béton

15.2x6.10 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Tuiles

Dimensions

19.9x12.6 P

Atelier

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

12x20.3 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

5.7x10 P

Rangement

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

15.2x6.10 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

3 401 $

Scolaire

2026

Annuel

254 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

3 401 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

254 $


Total:

3 655 $

Addenda

Voici une opportunité extrêmement rare dans l'un des secteurs les plus appréciés de Repentigny.

Située sur une rue paisible et familiale, cette propriété bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel : directement adossée à une école primaire, à proximité des parcs, pistes cyclables, épiceries, restaurants, garderies, transport en commun et des principaux axes routiers permettant un accès rapide vers Montréal et les environs.

Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, son environnement sécuritaire et son équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des services.

La propriété elle-même représente une occasion en or pour l'acheteur souhaitant personnaliser sa future maison tout en maximisant sa valeur à long terme. Le prix demandé reflète les travaux de mise à jour à prévoir, offrant ainsi une possibilité très intéressante d'acquérir dans un secteur où les propriétés rénovées atteignent des valeurs beaucoup plus élevées.

Le rez-de-chaussée offre une base solide et une configuration fonctionnelle laissant place à plusieurs possibilités d'aménagement. Le sous-sol présente également un excellent potentiel avec la possibilité d'y aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, un espace familial, un bureau ou une salle de jeux selon les besoins de l'acheteur.

Que vous soyez :

un premier acheteur souhaitant investir intelligemment; un entrepreneur; un acheteur manuel; ou simplement quelqu'un désirant créer une propriété à son image dans un emplacement de qualité;

cette maison mérite définitivement votre attention.

Les occasions d'acheter dans ce secteur à ce niveau de prix sont de plus en plus rares.

Une visite vous permettra rapidement de constater tout le potentiel qu'offre cette propriété.

Emplacement de la propriété

268 Rue Desparois, Repentigny (Le Gardeur)

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 80 000 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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