43 40e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Certaines propriétés offrent simplement un toit. Celle-ci offre des possibilités.

Construit en 2019, ce duplex se démarque par sa polyvalence exceptionnelle et sa qualité de construction. Que vous soyez une famille souhaitant réduire ses coûts grâce à un revenu locatif, un investisseur à la recherche d'un immeuble stratégique ou que vous envisagiez un projet intergénérationnel, cette propriété répond à plusieurs projets de vie.

Son principal avantage? Les deux logements seront entièrement libres lors de la prise de possession. Une opportunité devenue très rare sur le marché, vous permettant de sélectionner vos propres occupants ou d'occuper immédiatement le logement principal sans compromis.

L'unité principale offre une généreuse configuration de 5 chambres à coucher, idéale pour une famille grandissante. Une porte communicante au sous-sol permet également l'aménagement d'un espace intergénérationnel selon vos besoins.

Le confort est au rendez-vous grâce au plancher radiant au glycol installé dans toute la propriété, procurant une chaleur uniforme, silencieuse et particulièrement appréciée durant la saison hivernale.

Afin d'offrir une propriété clé en main, plusieurs améliorations esthétiques ont récemment été réalisées, notamment le remplacement des comptoirs de salle de bain, l'ajout d'un dosseret de cuisine ainsi que le rafraîchissement complet des marches.

Érigée sur un terrain de 7 850 pi², supérieur à plusieurs propriétés comparables du secteur, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique directement adjacent à une piste cyclable. Vous profiterez d'un milieu de vie recherché, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, de l'autoroute 640, du REM de Deux-Montagnes ainsi que de plusieurs établissements collégiaux et universitaires accessibles en moins de 20 minutes. La ville offre également de nombreux espaces verts, des installations récréatives et un accès facile aux attraits du secteur, dont le lac des Deux Montagnes.

Que votre objectif soit d'habiter, d'investir ou de réunir plusieurs générations sous un même toit, cette propriété représente une occasion unique d'allier qualité de vie, flexibilité et potentiel financier.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.