997 Rue Giroux, Prévost

BIENVENUE AU 997, RUE GIROUX, À PRÉVOST!

Vous recherchez une propriété offrant quatre chambres à coucher, un terrain de belle dimension et plusieurs améliorations récentes? Ce charmant plain-pied pourrait bien être l'occasion que vous attendiez!

Construite en 1970, cette maison détachée propose une configuration fonctionnelle, des espaces polyvalents et un terrain d'environ 6 000 pi². Une belle option pour une première acquisition, une jeune famille ou simplement pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison offrant différentes possibilités d'aménagement.

UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL POUR LE QUOTIDIEN

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon de bonnes dimensions, une cuisine pratique, deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète.

L'organisation des pièces permet de profiter d'espaces distincts et faciles à aménager selon vos goûts et vos besoins.

Au sous-sol, deux chambres supplémentaires viennent bonifier la propriété. Vous y trouverez également une salle de lavage indépendante et un atelier, idéal pour vos projets, vos loisirs ou vos besoins de rangement.

DES AMÉLIORATIONS RÉCENTES À SOULIGNER

La propriété a bénéficié de plusieurs interventions importantes au cours des dernières années.

En 2026, à la suite d'une infiltration d'eau liée à un barrage de glace, la toiture a été entièrement remplacée et son système de ventilation amélioré. Les dommages occasionnés par cet événement ont également fait l'objet de travaux correctifs par les assurances.

Toujours en 2026, des travaux de traitement et de réparation ont été réalisés au sous-sol à la suite d'un refoulement d'eau provenant du système de drainage extérieur de la pompe de puisard. Le drain a notamment été réinstallé à une profondeur accrue et isolé.

Une thermopompe murale installée en 2025 vient également contribuer au confort intérieur, tant pour le chauffage que pour la climatisation.

UN ESPACE EXTÉRIEUR À PERSONNALISER

Avec son terrain d'environ 6 000 pi², cette propriété offre un espace extérieur permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies : coin détente, espace de jeux ou jardin.

LES CARACTÉRISTIQUES À RETENIR :

• Plain-pied détaché construit en 1970
• 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée
• 1 salle de bains complète
• Superficie habitable de 809 pi²
• Terrain d'environ 6 000 pi²
• Toiture entièrement remplacée en 2026
• Ventilation de toiture améliorée en 2026
• Thermopompe murale installée en 2025
• Échangeur d'air
• Atelier et salle de lavage au sous-sol
• Approvisionnement en eau municipal
• Installation septique privée

UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS!

Offrant quatre chambres, des espaces polyvalents et plusieurs travaux récents, le 997, rue Giroux représente une occasion intéressante pour les acheteurs souhaitant s'établir à Prévost.

Venez découvrir son potentiel et imaginer votre prochain chapitre!

Planifiez votre visite dès maintenant!