Rue Charette- Saint-Michel-des-Saints

Découvrez une occasion rare d'acquérir deux lots riverains totalisant près de 23 000 pi², directement au bord de la magnifique rivière Matawin, sur la rue Charette à Saint-Michel-des-Saints.

Un environnement naturel d'exception

Ces terrains bénéficient d'un emplacement paisible où la rivière, la forêt et la tranquillité se rencontrent. Le secteur est reconnu pour la beauté de ses paysages et sa proximité avec le Lac Taureau, véritable joyau touristique de la région.

Zone provinciale inondable

Selon la MRC, les lots 6 143 078 et 6 143 081 sont situés entièrement dans la zone provinciale inondable.
Conformément au Règlement sur les activités dans des milieux humides, hydriques et sensibles (RAMHHS), il y est interdit d'y ériger tout bâtiment, ouvrage ou infrastructure permanente.
Aucun permis de construction ou d'aménagement ne peut donc être délivré par la municipalité pour ces terrains.

Usages possibles

Bien que non constructibles, ces lots peuvent convenir à un usage récréatif léger ou à titre de terrain de détente naturel (pêche à pied, observation de la faune, accès privé à la rivière, etc.), sans aucune installation fixe.
Ils représentent également un investissement à faible coût pour un acheteur souhaitant détenir un bord de l'eau privé dans un secteur en croissance, à proximité du village et de ses services.

Localisation stratégique

À quelques minutes du centre de Saint-Michel-des-Saints, vous profiterez d'un accès rapide à l'épicerie, la station-service, les restaurants, les sentiers de motoneige et de VTT, et aux nombreuses activités quatre saisons offertes dans la région du Lac Taureau.

Une opportunité à petit prix

Proposés à seulement 25 000 $ + taxes, ces lots permettent d'acquérir un emplacement riverain unique à un prix exceptionnel, tout en demeurant conscients des restrictions réglementaires applicables.

Responsabilité de l'acheteur

L'acheteur devra valider toute intention d'usage auprès de la municipalité et s'assurer de la conformité réglementaire de son projet avant toute transaction.

Une belle occasion d'investir dans un espace naturel préservé au coeur de Lanaudière, parfait pour les amoureux de la nature et du plein air.