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81 Rue des Sentiers, Saint-Hippolyte

Saint-Hippolyte

575 000 $

MLS# 15040867

1 / 37
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Détails de la propriété

4

Chambres

1

Salles de bain

N/A

m²

10

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

2016

Année de construction

Description de la propriété

Enfin une maison avec des aménagements pour personnes à mobilité réduite et de l'espace pour toute la famille! Construite en 2016 dans un cul-de-sac, elle offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, deux entrées avec rampes d'accès, un ouvre-porte électrique et un lève-personne. Salle de bain rénovée en 2025-2026 avec douche sans seuil. Terrain de 43 691 pi², cour clôturée et vaste boisé. Garage/cabanon de 24 x 20 pi, stationnement pouvant accueillir 12 véhicules, génératrice intégrée au propane (valeur de 25 000$), adoucisseur d'eau valeur de 10 000$) et osmose à la cuisine. Un chez-soi où réunir confort, accessibilité et vie de famille.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

10

Chambres

4

Salles de bain

1

Bâtiment

Année de construction

2016

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Terrain

Façade

25.24 m

Profondeur

131.16 m

Superficie

4059.2 m²

Particularités

Cul-de-sac, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Boisé, Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Puits artésien, Puits

Équipement disponible

Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Autre, Échangeur d'air

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Stationnement

Asphalte, Double largeur ou plus, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Interior features

Central Vacuum

Buanderie

Autre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1

Clôture

Clôturé

Accessibilité

Douche sans seuil, Entrée adaptée, Lève-personne, Rampe d'accès extérieure, Salle de bains adaptée

Matériaux de construction

Vinyle

Services publics

Électricité raccordée

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salon

Plancher flottant

14.4x13.1 P

Salle à manger

Plancher flottant

14.4x7.1 P

Cuisine

Céramique

17.2x8.6 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

8.11x12 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

13.3x20.3 P

Salle de bains

Céramique

9.1x9.7 P

Salon

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

14.4x13.1 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

14.4x7.1 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

17.2x8.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

8.11x12 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13.3x20.3 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9.1x9.7 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Rangement

Béton

20.9x28.8 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

13.3x20.3 P

Penderie (Walk-in)

Plancher flottant

8.11x5.6 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

8.11x12 P

Rangement

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

20.9x28.8 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13.3x20.3 P

Penderie (Walk-in)

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

8.11x5.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

8.11x12 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

2 489 $

Scolaire

2026

Annuel

341 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 489 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

341 $


Total:

2 830 $

Addenda

Enfin une maison qui réunit des aménagements pour personnes à mobilité réduite et l'espace recherché pour accueillir toute la famille!

Trouver une propriété qui répond à des besoins de mobilité tout en offrant quatre chambres, un grand terrain et un environnement paisible peut représenter un véritable défi. Au 81, rue des Sentiers à Saint-Hippolyte, découvrez une résidence qui rassemble ces précieux atouts.

Construite en 2016 et située dans un cul-de-sac, cette maison propose un cadre accueillant pour partager le quotidien, voir grandir les enfants et recevoir les gens qui comptent.

DES AMÉNAGEMENTS POUR FACILITER LE QUOTIDIEN Deux entrées adaptées avec rampes d'accès, un ouvre-porte électrique et un lève-personne offrent des solutions concrètes pour les personnes à mobilité réduite et leurs proches.

La salle de bain, entièrement rénovée en 2025-2026, comprend une douche sans seuil pour faciliter l'accès et l'utilisation. Son aménagement privilégie la douche; elle ne comporte pas de baignoire. Le charge personne passe directement de la chambre à la salle de bain pour une proximité importante.

UNE MAISON POUR RÉUNIR LA FAMILLE Avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, chacun peut trouver sa place. Cette configuration permet de garder des chambres au niveau principal tout en offrant des espaces supplémentaires pour les enfants, les invités ou un bureau.

Une résidence à découvrir pour les familles qui souhaitent réunir leurs proches sous un même toit, avec des équipements pouvant répondre à des besoins particuliers de mobilité.

UN GRAND TERRAIN POUR PROFITER DE LA VIE Sur un terrain de 43 691 pi², la cour clôturée et le vaste boisé à l'arrière créent un environnement propice aux jeux, aux repas en plein air et aux moments de détente. L'emplacement dans un cul-de-sac ajoute au caractère paisible des lieux.

La généreuse entrée peut accueillir jusqu'à 12 véhicules, un avantage appréciable lorsque famille et amis se réunissent. Le garage/cabanon de 24 x 20 pi offre un espace complémentaire pour les outils, les équipements et le rangement.

DES ÉQUIPEMENTS QUI AJOUTENT AU CONFORT La propriété est équipée d'une génératrice intégrée au propane, d'une valeur déclarée de 25 000 $, pour une tranquillité d'esprit appréciable lors des pannes de courant. Un système d'adoucisseur d'eau d'une valeur déclarée de 10 000 $ et un système d'osmose à la cuisine complètent l'ensemble.

De l'espace pour chacun, des aménagements pour faciliter le quotidien et un environnement naturel pour profiter des moments ensemble : découvrez un chez-soi qui pourrait faire toute la différence pour votre famille.

Emplacement de la propriété

81 Rue des Sentiers, Saint-Hippolyte

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 115 000 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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