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81 Rue des Sentiers, Saint-Hippolyte
Saint-Hippolyte
575 000 $
MLS# 15040867

Détails de la propriété
4
Chambres1
Salles de bainN/A
m²10
PiècesUnifamiliale
Type de propriété2016
Année de constructionDescription de la propriété
Enfin une maison avec des aménagements pour personnes à mobilité réduite et de l'espace pour toute la famille! Construite en 2016 dans un cul-de-sac, elle offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, deux entrées avec rampes d'accès, un ouvre-porte électrique et un lève-personne. Salle de bain rénovée en 2025-2026 avec douche sans seuil. Terrain de 43 691 pi², cour clôturée et vaste boisé. Garage/cabanon de 24 x 20 pi, stationnement pouvant accueillir 12 véhicules, génératrice intégrée au propane (valeur de 25 000$), adoucisseur d'eau valeur de 10 000$) et osmose à la cuisine. Un chez-soi où réunir confort, accessibilité et vie de famille.
Particularités
Cul-de-sac, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Boisé, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits
Équipement disponible
Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Autre, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement
Asphalte, Double largeur ou plus, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Buanderie
Autre, Sous-sol 1, Autre pièce au SS1
Clôture
Clôturé
Accessibilité
Douche sans seuil, Entrée adaptée, Lève-personne, Rampe d'accès extérieure, Salle de bains adaptée
Matériaux de construction
Vinyle
Services publics
Électricité raccordée
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salon
Plancher flottant
14.4x13.1 P
Salle à manger
Plancher flottant
14.4x7.1 P
Cuisine
Céramique
17.2x8.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
8.11x12 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
13.3x20.3 P
Salle de bains
Céramique
9.1x9.7 P
Salon
Plancher flottant
14.4x13.1 P
Salle à manger
Plancher flottant
14.4x7.1 P
Cuisine
Céramique
17.2x8.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
8.11x12 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
13.3x20.3 P
Salle de bains
Céramique
9.1x9.7 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Rangement
Béton
20.9x28.8 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13.3x20.3 P
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
8.11x5.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
8.11x12 P
Rangement
Béton
20.9x28.8 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13.3x20.3 P
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
8.11x5.6 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
8.11x12 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
2 489 $
Scolaire
2026
Annuel
341 $
Municipale
2026
Annuel
2 489 $
Scolaire
2026
Annuel
341 $
Total:
2 830 $
Addenda
Enfin une maison qui réunit des aménagements pour personnes à mobilité réduite et l'espace recherché pour accueillir toute la famille!
Trouver une propriété qui répond à des besoins de mobilité tout en offrant quatre chambres, un grand terrain et un environnement paisible peut représenter un véritable défi. Au 81, rue des Sentiers à Saint-Hippolyte, découvrez une résidence qui rassemble ces précieux atouts.
Construite en 2016 et située dans un cul-de-sac, cette maison propose un cadre accueillant pour partager le quotidien, voir grandir les enfants et recevoir les gens qui comptent.
DES AMÉNAGEMENTS POUR FACILITER LE QUOTIDIEN Deux entrées adaptées avec rampes d'accès, un ouvre-porte électrique et un lève-personne offrent des solutions concrètes pour les personnes à mobilité réduite et leurs proches.
La salle de bain, entièrement rénovée en 2025-2026, comprend une douche sans seuil pour faciliter l'accès et l'utilisation. Son aménagement privilégie la douche; elle ne comporte pas de baignoire. Le charge personne passe directement de la chambre à la salle de bain pour une proximité importante.
UNE MAISON POUR RÉUNIR LA FAMILLE Avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol, chacun peut trouver sa place. Cette configuration permet de garder des chambres au niveau principal tout en offrant des espaces supplémentaires pour les enfants, les invités ou un bureau.
Une résidence à découvrir pour les familles qui souhaitent réunir leurs proches sous un même toit, avec des équipements pouvant répondre à des besoins particuliers de mobilité.
UN GRAND TERRAIN POUR PROFITER DE LA VIE Sur un terrain de 43 691 pi², la cour clôturée et le vaste boisé à l'arrière créent un environnement propice aux jeux, aux repas en plein air et aux moments de détente. L'emplacement dans un cul-de-sac ajoute au caractère paisible des lieux.
La généreuse entrée peut accueillir jusqu'à 12 véhicules, un avantage appréciable lorsque famille et amis se réunissent. Le garage/cabanon de 24 x 20 pi offre un espace complémentaire pour les outils, les équipements et le rangement.
DES ÉQUIPEMENTS QUI AJOUTENT AU CONFORT La propriété est équipée d'une génératrice intégrée au propane, d'une valeur déclarée de 25 000 $, pour une tranquillité d'esprit appréciable lors des pannes de courant. Un système d'adoucisseur d'eau d'une valeur déclarée de 10 000 $ et un système d'osmose à la cuisine complètent l'ensemble.
De l'espace pour chacun, des aménagements pour faciliter le quotidien et un environnement naturel pour profiter des moments ensemble : découvrez un chez-soi qui pourrait faire toute la différence pour votre famille.
Emplacement de la propriété
81 Rue des Sentiers, Saint-Hippolyte
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 115 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Alexandra RicherCourtier immobilier résidentiel - J2962
Alexandra Richer Courtier Immobilier Inc. – Saint-Lin-Laurentides, QC
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