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1174 Rue Brière, Terrebonne (Terrebonne)
Terrebonne (Terrebonne)
549 999 $
MLS# 13459629

Détails de la propriété
3
Chambres1
Salles de bain1
Salles d'eauN/A
m²11
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1971
Année de constructionDescription de la propriété
CLÉ EN MAIN À TERREBONNE | Découvrez ce plain-pied de 3 chambres où les rénovations des dernières années ont complètement transformé la propriété. Cuisine repensée, aire de vie ouverte, deux salles de bain rénovées et sous-sol entièrement refait jusqu'au béton avec nouvelle isolation, divisions, électricité et planchers. À l'extérieur, les améliorations se poursuivent : toiture 2026, patio, cabanon, crépi d'acrylique et nettoyage du revêtement complet. Une propriété soigneusement actualisée, offrant un décor actuel et des espaces polyvalents, prête à accueillir ses prochains propriétaires. Bienvenue au 1174, rue Brière!
Particularités
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Plat
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Buanderie
Salle d'eau, Sous-sol 1, Dans la salle d’eau du SS1
Clôture
Clôturé
Armoires de cuisine
Mélamine
Matériaux de construction
Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Green certification
Cote énergétique 0 à 100
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
5.9x11.8 P
Salon
Plancher flottant
14.6x14.6 P
Cuisine
Céramique
8.8x8.8 P
Salle à manger
Céramique
10x8.8 P
Salle de bains
Céramique
4.11x8.4 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
14x11.4 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
8.6x11.5 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
5.9x11.8 P
Salon
Plancher flottant
14.6x14.6 P
Cuisine
Céramique
8.8x8.8 P
Salle à manger
Céramique
10x8.8 P
Salle de bains
Céramique
4.11x8.4 P
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
14x11.4 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
8.6x11.5 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle d'eau
Céramique
11.10x6.3 P
Rangement
Béton
7.4x10.11 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
13.5x10.8 P
Salle familiale
Plancher flottant
13.11x21.11 P
Salle d'eau
Céramique
11.10x6.3 P
Rangement
Béton
7.4x10.11 P
Chambre à coucher
Plancher flottant
13.5x10.8 P
Salle familiale
Plancher flottant
13.11x21.11 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
2 882 $
Scolaire
2026
Annuel
243 $
Municipale
2026
Annuel
2 882 $
Scolaire
2026
Annuel
243 $
Total:
3 125 $
Addenda
Le 1174, rue Brière se distingue par l'ampleur des améliorations apportées au fil des dernières années. Derrière ce plain-pied de construction 1971 se cache aujourd'hui une propriété actualisée avec soin, offrant des espaces modernes, fonctionnels et prêts à être habités.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Les travaux réalisés en 2022 ont permis de revoir une grande partie de l'aire de vie. La cuisine a été entièrement refaite et bonifiée d'un coin café et de rangement supplémentaire. La céramique du corridor, de l'entrée, de la salle à manger et de la cuisine a également été remplacée.
La structure de l'entretoit a été modifiée par un entrepreneur afin de créer une aire ouverte au salon et à la salle à manger, donnant à l'espace de vie une configuration plus actuelle et conviviale. L'électricité de la cuisine, de la salle à manger et du salon ainsi que les luminaires du rez-de-chaussée ont également été revus.
LE SOUS-SOL
En 2025, le sous-sol a fait l'objet d'une réfection majeure, jusqu'au béton. Les travaux comprennent notamment :
- autonivelant;
- isolation à l'uréthane;
- modification des divisions;
- travaux électriques;
- travaux de plomberie autour du réservoir;
- nouveaux planchers;
- rénovation de la salle de bain;
- peinture.
La salle de bain du rez-de-chaussée a également été rénovée en 2025.
TRAVAUX 2026
Les améliorations se sont poursuivies tout récemment avec plusieurs interventions importantes :
- nouvelle toiture;
- installation de Styrovent;
- nouveau patio;
- nouveau cabanon;
- crépi d'acrylique;
- revêtement extérieur du mur arrière;
- rafraîchissement de la peinture du rez-de-chaussée.
La propriété possède également une thermopompe murale et est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout.
Avec ses 3 chambres, ses deux salles de bain, son aire de vie ouverte et son sous-sol entièrement réaménagé, cette propriété propose une formule particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent éviter une longue liste de rénovations après l'achat.
Une maison où une grande partie du travail a déjà été faite.
Il ne reste qu'à venir découvrir le résultat!
Emplacement de la propriété
1174 Rue Brière, Terrebonne (Terrebonne)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 110 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Alexandra RicherCourtier immobilier résidentiel - J2962
Alexandra Richer Courtier Immobilier Inc. – Saint-Lin-Laurentides, QC
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Français, Anglais




