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1174 Rue Brière, Terrebonne (Terrebonne)

Terrebonne (Terrebonne)

549 999 $

MLS# 13459629

1 / 49
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Détails de la propriété

3

Chambres

1

Salles de bain

1

Salles d'eau

N/A

11

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1971

Année de construction

Description de la propriété

CLÉ EN MAIN À TERREBONNE | Découvrez ce plain-pied de 3 chambres où les rénovations des dernières années ont complètement transformé la propriété. Cuisine repensée, aire de vie ouverte, deux salles de bain rénovées et sous-sol entièrement refait jusqu'au béton avec nouvelle isolation, divisions, électricité et planchers. À l'extérieur, les améliorations se poursuivent : toiture 2026, patio, cabanon, crépi d'acrylique et nettoyage du revêtement complet. Une propriété soigneusement actualisée, offrant un décor actuel et des espaces polyvalents, prête à accueillir ses prochains propriétaires. Bienvenue au 1174, rue Brière!

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

11

Chambres

3

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

1971

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Terrain

Façade

15.24 m

Profondeur

24.38 m

Superficie

371.6

Particularités

Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Plat

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Thermopompe murale

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Asphalte

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Interior features

Central Vacuum

Buanderie

Salle d'eau, Sous-sol 1, Dans la salle d’eau du SS1

Clôture

Clôturé

Armoires de cuisine

Mélamine

Matériaux de construction

Vinyle

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Green certification

Cote énergétique 0 à 100

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

5.9x11.8 P

Salon

Plancher flottant

14.6x14.6 P

Cuisine

Céramique

8.8x8.8 P

Salle à manger

Céramique

10x8.8 P

Salle de bains

Céramique

4.11x8.4 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

14x11.4 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

8.6x11.5 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

5.9x11.8 P

Salon

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

14.6x14.6 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

8.8x8.8 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10x8.8 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

4.11x8.4 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

14x11.4 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

8.6x11.5 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle d'eau

Céramique

11.10x6.3 P

Rangement

Béton

7.4x10.11 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

13.5x10.8 P

Salle familiale

Plancher flottant

13.11x21.11 P

Salle d'eau

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

11.10x6.3 P

Rangement

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

7.4x10.11 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13.5x10.8 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13.11x21.11 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

2 882 $

Scolaire

2026

Annuel

243 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 882 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

243 $


Total:

3 125 $

Addenda

Le 1174, rue Brière se distingue par l'ampleur des améliorations apportées au fil des dernières années. Derrière ce plain-pied de construction 1971 se cache aujourd'hui une propriété actualisée avec soin, offrant des espaces modernes, fonctionnels et prêts à être habités.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Les travaux réalisés en 2022 ont permis de revoir une grande partie de l'aire de vie. La cuisine a été entièrement refaite et bonifiée d'un coin café et de rangement supplémentaire. La céramique du corridor, de l'entrée, de la salle à manger et de la cuisine a également été remplacée.

La structure de l'entretoit a été modifiée par un entrepreneur afin de créer une aire ouverte au salon et à la salle à manger, donnant à l'espace de vie une configuration plus actuelle et conviviale. L'électricité de la cuisine, de la salle à manger et du salon ainsi que les luminaires du rez-de-chaussée ont également été revus.

LE SOUS-SOL

En 2025, le sous-sol a fait l'objet d'une réfection majeure, jusqu'au béton. Les travaux comprennent notamment :

  • autonivelant;
  • isolation à l'uréthane;
  • modification des divisions;
  • travaux électriques;
  • travaux de plomberie autour du réservoir;
  • nouveaux planchers;
  • rénovation de la salle de bain;
  • peinture.

La salle de bain du rez-de-chaussée a également été rénovée en 2025.

TRAVAUX 2026

Les améliorations se sont poursuivies tout récemment avec plusieurs interventions importantes :

  • nouvelle toiture;
  • installation de Styrovent;
  • nouveau patio;
  • nouveau cabanon;
  • crépi d'acrylique;
  • revêtement extérieur du mur arrière;
  • rafraîchissement de la peinture du rez-de-chaussée.

La propriété possède également une thermopompe murale et est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout.

Avec ses 3 chambres, ses deux salles de bain, son aire de vie ouverte et son sous-sol entièrement réaménagé, cette propriété propose une formule particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent éviter une longue liste de rénovations après l'achat.

Une maison où une grande partie du travail a déjà été faite.

Il ne reste qu'à venir découvrir le résultat!

Emplacement de la propriété

1174 Rue Brière, Terrebonne (Terrebonne)

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 110 000 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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