Est-ce vraiment le bon moment pour acheter une maison en 2026?
« Dois-je attendre un peu plus longtemps... ou risquer de rater ma chance ? »
C’est probablement la question que j’entends le plus souvent ces dernières temps.
Entre les taux d’intérêt, les nouvelles économiques et parfois des titres contradictoires, il est normal de se demander si 2026 est vraiment une bonne année pour acheter un bien immobilier.
La réponse est probablement surprenante: il n’y a pas de moment parfait pour acheter. Il y a surtout le bon moment POUR VOUS.
Les taux d’intérêt ne racontent pas toute l’histoire
De nombreux acheteurs attendent que les taux baissent avant d’agir. C’est compréhensible, mais il faut regarder l’ensemble du tableau.
Quand les taux baissent, plus d’acheteurs reviennent sur le marché. Résultat ? La concurrence augmente, les offres multiples deviennent plus courantes et les prix peuvent augmenter rapidement.
À l’inverse, lorsque le marché est un peu plus calme, il est souvent possible de négocier davantage, d’avoir plus de choix et de prendre une décision sans autant de pression.
En d’autres mots, un taux légèrement plus élevé peut parfois être compensé par un meilleur prix d’achat.
Le vrai facteur, c’est votre situation personnelle
Avant d’examiner le marché, posez-vous ces questions :
- Votre emploi est-il stable ?
- Avez-vous suffisamment épargné pour une mise de fonds ?
- Vos paiements actuels peuvent-ils vous permettre d’assumer un bien ?
Si la réponse est oui, vous pourriez être bien plus prêt que vous ne le pensez.
Le marché immobilier est local
On entend souvent parler de « marché immobilier » comme s’il était le même partout.
En réalité, chaque secteur évolue différemment.
Un bien à Saint-Lin–Laurentides, Mascouche, Mirabel ou Rawdon n’agira pas de la même manière qu’un bien au centre-ville de Montréal.
C’est pourquoi il est important d’analyser les données pour votre secteur plutôt que de se fier uniquement aux gros titres nationaux.
Acheter, c’est aussi investir dans votre qualité de vie
Les gens oublient souvent que l’achat d’une maison ne se résume pas à un calcul financier.
C’est aussi :
- donner un cadre stable à votre famille;
- enfin obtenir l’espace dont vous rêvez;
- cesser de repousser vos projets;
- construire votre propre patrimoine.
La meilleure décision est rarement dictée uniquement par les taux d’intérêt.
Mon conseil de courtier immobilier
Ayant aidé de nombreux acheteurs, je peux vous dire une chose: ceux qui attendent « le moment parfait » finissent souvent par attendre plus longtemps que nécessaire.
Le meilleur moment pour acheter, c’est lorsque votre projet est solide, vos finances sont prêtes et vous trouvez un bien qui répond vraiment à vos besoins.
La situation de chacun est différente, et il n’y a pas de réponse universelle.
Si vous vous demandez si c’est le bon moment pour vous, je serai heureux d’évaluer votre situation, de répondre à vos questions et de vous donner un avis objectif, sans pression et sans obligation.
Parce que dans l’immobilier, une bonne décision commence toujours par une bonne information.